Galpão com 667m² de área construída em terreno de 1.195m² – Parque das Laranjeiras, BR 427

Oportunidade Única: Excelente Galpão Comercial para Locação em Uberaba

Procurando o espaço ideal para expandir ou instalar a sua empresa? Apresentamos um galpão completo, estrategicamente planejado para garantir alta performance, segurança e comodidade para o seu negócio.

Localização Estratégica
- Endereço: Parque das Laranjeiras, às margens da BR 427, em frente ao condomínio Estância dos Ipês, em Uberaba.
- Diferencial de Acesso: O imóvel possui acesso de uma rua a outra, facilitando a circulação de veículos de carga e a logística operacional.

Características do Imóvel:
- Área do Terreno: 1.195,84 m² (com dimensões detalhadas conforme planta do loteamento).
- Área Construída: 667,42 m².
- Acessos: 4 portões de acesso, sendo 2 portões com acionamento automático para maior praticidade e segurança.
- Conforto Térmico e Acústico: Telhado com revestimento acústico.
- Estrutura de Apoio:
- Mezanino.
- 4 banheiros.
- Cozinha.
- Área de serviço.
- Recepção profissional.
- Estacionamento: Estacionamento próprio localizado em frente ao galpão, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.

Ideal para: Empresas de logística, distribuidoras, indústrias de pequeno porte ou comércio atacadista que buscam visibilidade em rodovia e excelente infraestrutura física.

Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este excelente espaço comercial!

Observações:
Os valores de aluguel, condomínio e IPTU, bem como a disponibilidade do imóvel, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, a critério do proprietário e dos órgãos competentes. A imobiliária atua exclusivamente na intermediação da negociação, isentando-se de responsabilidades por eventuais mudanças nas condições anunciadas.