Prédio comercial disponível para locação, próximo ao Shopping Uberaba

Localização privilegiada, apenas 400 metros do Shopping Uberaba.
Ambiente moderno, recém-reformado e totalmente preparado para clínicas médicas, odontológicas ou escritórios corporativos.

PISO TÉRREO

-Hall de entrada imponente
-3 salas com banheiros privativos
-Recepção com balcão de atendimento em granito
-Área de apoio e espera confortável
-2 banheiros para o público, sendo 1 adaptado para acessibilidade

SUBSOLO

-Quintal amplo com varanda e churrasqueira
-2 banheiros de apoio
-2 depósitos
-DML (Depósito de Material de Limpeza)

PRIMEIRO PAVIMENTO

-(Escada larga em granito, preparada com fosso e tubulação para instalação de elevador)
-Recepção com balcão em granito
-2 banheiros com acessibilidade
-Cozinha funcional
-DML
-Sala técnica para CPU/servidor ou depósito
-9 salas independentes, todas com banheiro privativo

DESTAQUES DO IMÓVEL

-Localização estratégica e de alto fluxo comercial
-Piso em porcelanato nobre 83x83 (novo)
-Pintura nova em todo o prédio
-Estrutura pronta para consultórios e clínicas odontológicas/médicas
-Todas as salas com ponto de água e esgoto
-Pré-instalação para ar-condicionado (dutos de cobre e dreno)
-Infraestrutura para alarme e câmeras de segurança
-Fosso com tubulação pronta para elevador
-Pontos de TV e internet em todas as salas

O valor é 17500 (5000 parte térrea 3 salas e 12500 9 salas no primeiro andar)

Observações:
Os valores de aluguel, condomínio e IPTU, bem como a disponibilidade do imóvel, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, a critério do proprietário e dos órgãos competentes. A imobiliária atua exclusivamente na intermediação da negociação, isentando-se de responsabilidades por eventuais mudanças nas condições anunciadas.